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Nouvelle rechercheVILLAZ / Vente Maison 5 Pièces 159 m²
997 500 €
Référence : 7400233351
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Maison lumineuse et cossue
4 chambres + coin nuit Jardin arboré Piscinable Garage spacieux
Maison individuelle contemporaine de 159,76 m², baignée de lumière et alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Idéalement située au calme, cette villa de 4 chambres + un coin nuit supplémentaire (bureau, coin TV ou chambre d'amis) saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité.
Maison sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées au rez-de-chaussée et ses grandes ouvertures à l'étage.
Possibilité d'extension : Potentiel d'agrandissement à l'étage (au-dessus du garage).
Chauffage : Chauffage au sol électrique + panneaux solaires pour une maison économe et respectueuse de l'environnement.
Revêtements de sol : Carrelage 60x60 et parquet, pour un intérieur élégant et facile d'entretien.
Menuiseries : Double vitrage aluminium + volets roulants pour un confort optimal.
Garage : Grand garage avec espace buanderie et chaufferie, ainsi qu'une mezzanine pour du rangement supplémentaire.
Jardin semi-clos, plat et arboré, soigneusement entretenu, avec une terrasse autour de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Terrain semi-clôturé et piscinable.
Équipement moderne : Borne de recharge pour véhicule électrique.
DPE : C Classe Climat : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre
€ et
€.
Visitez sans tarder cette maison d'exception, où il fait bon vivre !
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997 500 € TTC Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
997 500 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1195 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 2007
Détails
- Nombre d'étage(s) : 2
- Etat général : Prévoir un petit rafraîchissem
- Exposition : Sud / Sud-Ouest et Ouest
- Surface : 159.76 m²
- Surface de terrain : 1038 m²
- Type de cuisine : équipée, américaine
- Type de chauffage : bois, électrique, sol
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 3
Equipement
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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