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Nouvelle rechercheALLONZIER LA CAILLE / Vente Appartement 3 Pièces 64 m²
359 000 €
Référence : 7400235477
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Exclusivité ALLONZIER-LA-CAILLE À deux pas des axes autoroutiers, au calme absolu !
Découvrez ce 3 pièces de 64,72 m², idéalement situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée de 2008. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, pour un quotidien pratique et serein.
Ce bien vous offre :
Une entrée avec placards pour un rangement optimisé.
Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée contemporaine, ouvert sur une terrasse de 11 m² au calme, parfaite pour profiter de l'extérieur
Un coin nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains équipée et un wc indépendant
Atouts supplémentaires : garage avec mezzanine et place de parking privative.
Pour vos enfants : un parc de jeux extérieur.
Copropriété sécurisée et bien entretenue (42 lots principaux)
Charges annuelles raisonnables : 1 254 € (montant moyen annuel)
DPE : C Classe Climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970 € et 1 350 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) -Pas de procédure en cours
Prix : 359 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Visitez sans tarder, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
600 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 2008
Détails
- Etage : 1
- Etat général : BON ETAT - LOUE BAIL 1 AN : 1
- Exposition : EST SUD SUD - OUEST
- Surface : 64.72 m²
- Type de cuisine : équipée, américaine
- Type de chauffage : gaz
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 120
- Quote part copro : 1254 €/an
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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