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Nouvelle rechercheVILLY LE PELLOUX / Vente Maison 6 Pièces 137 m²
655 000 €
Référence : 7400235391
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Découvrez votre future maison familiale au cur de Villy-le-Pelloux !
Dans un environnement calme et recherché, à seulement 12 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève, cette maison individuelle neuve de 137 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin privatif. Un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale, quatre chambres confortables, une salle de bains familiale et un second WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'équipements performants et économes en énergie : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et conformité à la réglementation environnementale RE2020.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage, d'un carport ainsi que d'une place de parking privative inclus dans le prix.
Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commodités et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour concilier vie familiale et déplacements professionnels.
Livraison prévue fin 2027
Prix : 655 000 € Honoraires charge vendeur
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Informations sur le prix
Prix de vente : 655 000 € - Honoraires charge vendeur
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 2028
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Exposition : Est - Ouest - Sud
- Surface : 137.11 m²
- Surface de terrain : 439.8 m²
- Type de cuisine : vide
- Type de chauffage : sol
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 2
Equipement
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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