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Nouvelle rechercheANNECY / Vente Appartement 3 Pièces 72 m²
326 000 €
Référence : 7400235491
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Monod Immobilier Annecy
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Description
ANNECY à 10' du lac !
Au 3ème et dernier étage, appartement de typpe 4 de 72, 40 m² en bon état général, travesant Est Ouest, baigné de lumière,
cuisine indépendante sur loggia vue montagnes, double salon-séjour s'ouvrant surr un balcon ensoleillée (possibilité 3ème chambre).
Idéalement situé dans le quartier de la GENDARMERIE, .
Les menuiseries ainsi que la porte d'entrée ont été récemment remplacées, apportant un meilleur confort thermique et acoustique.
En annexes, vous profiterez d'une grande cave, de locaux vélos sécurisés et d'un petit parking de copropriété.Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif urbain (bois).
L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée et un WC.
Aux pieds de votre logement : écoles et commerces.
Axes autoroutiers ANNECY SUD ou ANNECY NORD à 3 minutes.
DPE : E - Classe climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 € et 2430 €.
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
326 000 € Honoraires charge vendeur
Nbre de lots : 40 - pas de procédure en cous - Charges annuelles : 1 824 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
326 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1017 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1962
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 3
- Etat général : Cuisine non aménagée - Salle d
- Exposition : Est Sud et Ouest
- Surface : 72.4 m²
- Type de cuisine : vide
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 108
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Cave
- Balcon/Terrasse
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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