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Nouvelle recherchePOISY / Vente Maison 5 Pièces 90 m²
625 000 €
Référence : 7400235517
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Située à Poisy, au calme d'une impasse et bordée par la nature, cette maison mitoyenne non gênante de 2014 offre un cadre de vie rare à deux pas d'Annecy.
D'une surface de 90,79 m², elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et sa cuisine équipée donnant ensemble sur le jardin. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.
À l'étage, quatre chambres dont une avec dressing offrent un confort optimal pour toute la famille.
Un garage vient parfaire ce bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement entretenu.
Un emplacement recherché, un environnement privilégié, une maison prête à vivre : une opportunité à ne pas manquer.
DPE : C - Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 090 € et 1 530€.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
625 000 € Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
625 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
798 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 2014
Détails
- Nombre d'étage(s) : 2
- Exposition : Est
- Surface : 90.79 m²
- Surface de terrain : 278 m²
- Type de cuisine : équipée, américaine
- Type de chauffage : bois, électrique, sol
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de garage(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 3
Equipement
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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