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Nouvelle rechercheEPAGNY / Vente Appartement 4 Pièces 88 m²
530 000 €
Référence : 7400235496
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Situé au cur d'Épagny, dans une résidence récente de standing construite en 2022 (promotion SOGIMM).
Cet appartement T4 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur offre des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineus avec cuisine équipée ouverte sur le salon donnant ensemble sur la terrasse avec vue sur les montagnes, une salle de bains indépendante, un WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
L'ensemble du logement bénéficie de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz.
Une cave et un garage double fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.
Résidence sécurisée et très bien entretenue, proche des commerces, écoles et axes routiers.
Prix de vente : 530 000 €.
DPE : C- Classe Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 050 € et 1 480 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 19 . Charges annuelles de copropriété : 1500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
530 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1117 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 2022
Détails
- Etage : 2
- Exposition : Sud-Est
- Surface : 88.5 m²
- Type de cuisine : équipée, américaine
- Type de chauffage : gaz
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
Equipement
- Ascenseur
- Cave
- Balcon/Terrasse
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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