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Nouvelle rechercheEPAGNY / Vente Appartement 4 Pièces 65 m²
360 000 €
Référence : 7400235471
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Exclusivité sur Épagny - Spacieux T4 duplex de 87,86 m² utiles au 2ème étage d'une petite copropriété, située au coeur du village.
Vous disposerez, au 1er niveau, d'une entrée, d'un WC et d'un séjour-cuisine de plus de 30 m² ouvert sur un balcon de 6 m² exposé plein sud, donnant sur un parc verdoyant.
Au 2ème niveau : 3 chambres et une salle de bains avec un deuxième WC.
En annexes vous profiterez d'un garage privatif, d'une cave et d'un parking de copropriété avec de nombreux stationnements.
Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il offre un cadre de vie pratique et recherché. Quelques travaux sont à prévoir, mais son prix attractif en fait une réelle opportunité à saisir. À visiter rapidement !
Prix de vente 360.000 € Honoraire charge vendeur
DPE : D - Classe Climat : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 420€ et 1 960 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 22. Charges annuelles de copropriété : 1 626 €. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
870 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1987
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 2
- Exposition : Sud Ouest
- Surface : 65.07 m²
- Type de cuisine : aménagée
- Type de chauffage : gaz
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 64
- Quote part copro : 1626 €/an
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Cave
- Balcon/Terrasse
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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