ANNECY / Vente Appartement 2 Pièces 52 m²

330 750 €

Référence : 7400233422

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Monod Immobilier Annecy

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Description

EXCLUSIVITÉ - Rare en Dernier Étage au Centre d'Annecy !

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à rénover, situé au dernier étage d'une résidence prisée du centre d'Annecy. D'une surface de 52,45 m², cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un balcon d'angle avec une vue imprenable sur les montagnes et les toits d'Annecy. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur l'extérieur, garantissant luminosité et vue agréable.

Appréciez chaque jour la beauté des montagnes et le charme des toits d'Annecy depuis votre balcon.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cur d'Annecy avec une vue exceptionnelle et un fort potentiel de rénovation.

En annexe : une cave - Local vélos commun. DPE : E Classe Climat : D - Estimation des Coût d'énergies entre 900 € et 1 280 €

Prix de vente : 330 750 € Charge vendeur

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1326 € (chauffage inclus). Pas de procédure en cours.

Informations sur le prix

Prix de vente : 330 750 € - Honoraires charge vendeur

Informations

Type de bien : Appartement
Date de construction : 1960

Détails

Nombre d'étage(s) : 6
Etage : 6
Etat général : A Rénover
Exposition : Est-NO
Surface : 52.45 m²
Type de cuisine : équipée
Type de chauffage : gaz
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de toilette(s) : 1
Nombre de balcon(s) : 1

Informations sur la copropriété

Nombre de lots dans la copropriété : 159
Quote part copro : 1326 €/an
Procédure en cours : Non

Equipement

Ascenseur
Cave
Balcon/Terrasse

Bilan énergétique

Cat. E : 291

DPE E = 231 à 330
Kwh/m²/an

Cat. E : 49

GES E = 36 à 55
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 291

GES : 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calculatrice financière

Prix du bien € Apport personnel € Durée Taux d'intérêt

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