ST JEAN DE SIXT / Vente Appartement 1 Pièce 41 m²

275 000 €

Référence : 7400237413

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Découvrez ce bel appartement T1bis de 42 m² idéalement situé au sein de le résidence "Les Frares 1823" à Saint-Jean-de-Sixt, au cur du massif des Aravis, entre La Clusaz et Le Grand-Bornand.
Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin nuit, d'une salle de bains avec un WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'espace de vie se prolonge par une terrasse de 5 m², idéale pour profiter du calme et de l'environnement naturel exceptionnel qu'offre la montagne.
Ce bien est complété une cave, et la possibilité d'acquérir un garage en sus apportant des solutions de stationnement particulièrement appréciable au quotidien.

Conforme à la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2025), la résidence propose des prestations de qualité alliant confort, sécurité et performance énergétique : chauffage au sol, volets roulants électriques, domotique intégrée, menuiseries bois-aluminium, vidéophone et finitions soignées.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, dans un cadre privilégié alliant authenticité savoyarde, nature et proximité des commerces, services et stations de ski.

Prix de vente 275 000€

Informations sur le prix

Prix de vente : 275 000 € - Honoraires charge vendeur

Informations

Type de bien : Appartement
Date de construction : 2028

Détails

Nombre d'étage(s) : 3
Etage : 3
Etat général : VEFA
Exposition : N
Surface : 41.49 m²
Type de cuisine : vide
Type de chauffage : électrique, sol
Nombre de pièce(s) : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de toilette(s) : 1
Nombre de balcon(s) : 1
Nombre de garage(s) : 1

Informations sur la copropriété

Nombre de lots dans la copropriété : 27
Procédure en cours : Non

Equipement

Ascenseur
Cave
Balcon/Terrasse
Parking

Bilan énergétique

Cat. B : 90

DPE B <= 110
Kwh/m²/an

Cat. B : 9

GES B <= 11
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 90

GES : 9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calculatrice financière

Prix du bien € Apport personnel € Durée Taux d'intérêt

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