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Nouvelle recherchePRINGY / Vente Maison 5 Pièces 107 m²
777 000 €
Référence : 7400238012
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Découvrez cette charmante maison individuelle type 5 pièces de 107m2 de plain-pied offrant un cadre de vie paisible sur la commune de PRINGY.
Côté vie et espace nuit :
- Grande cuisine équipée fonctionnelle avec accès à sa terrasse.
- Salon-séjour lumineux avec sa grande baie donnant accès directement à la terrasse et le jardin arboré.
Un atout rare :
- La quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Un espace idéal pour le travail à domicile ou une activité de location ou l'acceuil de proches en toute intimité.
L'extérieur et cadre de vie :
- Superbe terrain de 563m2 entièrement clos (portail électrique) et arboré, sans vis-à-vis.
- Grande terrasse carrelée prolongeant l'espace de vie intérieur vers l'extérieur, avec l'accès direct à une piscine équipée de la nage à contre-courant pour les accros à la natation.
Dépendances et stockage :
- Pour une organisation optimale, la propriété dispose d'un pool house pour le matériel de la piscine et de la terrasse, d'un abris jardin, ainsi que d'un garage équipé d'une mezzanine offrant un volume de rangement très appréciable.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder.
DPE : D - Classe climat : D
Consommation énergie annuelle est estimée entre 2 820 € et 3 910 €
777 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
777 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1200 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1978
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etat général : Bon
- Exposition : Est-Sud-Ouest
- Surface : 107.88 m²
- Surface de terrain : 563 m²
- Type de cuisine : équipée, coin cuisine
- Type de chauffage : fuel, granulés
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) d'eau : 2
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 3
Equipement
- Piscine
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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