ANNECY LE VIEUX / Vente Appartement 4 Pièces 67 m²

395 000 €

Référence : 7400233369

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Exclusivité - ANNECY/ANNECY-LE-VIEUX Proche du Lac, dans le secteur d'Albigny, venez découvrir cet agréable appartement Type 4 pièces, d'une surface de 67,28 m² Loi Carrez (avec la possibilité de le transformer en T3) pour un grand séjour/salle à manger de 24m² L'appartement se situe au 3ème étage avec une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Il comprend une cuisine équipée, un salon ouvert sur le balcon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé et d'autres rangements dans le dégagement et l'entrée. En annexe vous disposerez d'une cave de 5 m², d'un grenier et d'un parking de copropriété avec barrière. Venez découvrir sa situation privilégiée, dans un secteur calme, proches des écoles, commerces et transports. Nombre de lots principaux : 36. Charges annuelles : 1856 € (comprenant chauffage) DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés 1er janvier 2021 (abonnements compris). 395 000 € Honoraires charge vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 395 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 804 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1963

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 3
  • Exposition : Traversant Est Ouest
  • Surface : 67.32 m²
  • Type de cuisine : équipée
  • Type de chauffage : gaz
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 120
  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Cave
  • Balcon/Terrasse

Bilan énergétique

Cat. D : 219
DPE D = 151 à 230
Kwh/m²/an
Cat. D : 34
GES D = 21 à 35
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 219
GES : 34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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