SEYNOD / Vente Appartement 4 Pièces 82 m²

299 000 €

Référence : 7400232940

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Exclusivité - ANNECY-SEYNOD Appartement Type 4 pièces de 82m² dernier étage avec ascenseur et disposant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes. Le bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaires de 11.58m² pouvant faire office d'une salle de jeux ou d'une bibliothèque, selon vos envies ! Situé dans le centre de Seynod, à 2 min des commerces, proche des bus (ligne 2 et 4 toutes les 10 min) et écoles (primaires, collège et lycée), c'est l'emplacement idéal. Proche des réseaux routiers et autoroutiers, vous rejoindrez Annecy en 10 min et l'A41 sur l'axe Lyon/ Chambéry/ Genève en 5 min. De nombreux clubs sportif et également la piscine gravitent autour de l'appartement. En Annexes : une cave et possibilité en sus d'un garage en sous-sol. 299 000 € Honoraires charge vendeur Nb lots d'habitation : 98 - Charges mensuelle : 217€. DPE Classe Climat : D - Classe Energie : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1331€ par an. Prix moyen des énergies indexé au 15/08/2010 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 299 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1102 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1975

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 6
  • Etage : 6
  • Etat général : Bon état
  • Surface : 82.24 m²
  • Type de cuisine : équipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 2

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 267
  • Quote part copro : 2604 €/an
  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Cave
  • Balcon/Terrasse
  • Parking

Bilan énergétique

Cat. D : 226
DPE D = 151 à 230
Kwh/m²/an
Cat. C : 14
GES C = 11 à 20
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 226
GES : 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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