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Nouvelle rechercheANNECY / Vente Maison 7 Pièces 148 m²
595 000 €
Référence : 7400230335
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Maison ANNECY - Rare à la vente
Dans le secteur gendarmerie, proche des toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 1939 sur un terrain clos et arboré de 429 m².
Idéal pour de la colocation, auberge de jeunesse ou en faire votre cocon familiale, elle compte à ce jour 6 chambres réparties sur les 3 niveaux, et dispose d'une surface habitable de 148 m² et 247m² utiles.
Au sous-sol, une buanderie, 2 caves, une chaufferie et un lavoir.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès direct au jardin exposé Sud/Ouest, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un wc.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, un placard et un wc.
En annexes, vous profiterez du jardin extérieur, d'un garage attenant et un stationnement extérieur.
Des travaux sont à prévoir et des aménagements pour augmenter le nombre de chambres est possible.
Dpe : D Classe climat : D
595 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 567 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
595 000 €
- Honoraires inclus charge acquéreur :
4.93% TTC
(567 045€ hors honoraires)
Taxe foncière :
1215 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1939
Détails
- Nombre d'étage(s) : 2
- Exposition : S/O/N
- Surface : 148.83 m²
- Surface de terrain : 429 m²
- Type de cuisine : équipée
- Type de chauffage : bois, gaz
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Equipement
- Cave
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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