METZ TESSY / Vente Appartement 3 Pièces 72 m²

399 500 €

Référence : 7400230279

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Exclusivité - Metz-Tessy, Type 3 duplex de 73m². Un compromis parfait entre une maison et un appartement avec son joli jardin de plus de 500m² exposé Sud, clos, arboré et avec un chalet de jardin. Possibilité d'ajouter une piscine hors sol, balancoire et autres. L'appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 42m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et la véranda baigné de lumière avec plancher chauffant. A l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau refaite à neuf et un wc séparé. Vous disposez également d'une place de parking privative et d'un garage avec mezzanine. Les écoles et commerces sont à 2min à pied, et vous serez proche de l'axe Annecy-Geneve. Faibles charges de copropriété. 399 500 € Honoraires charges vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 402,12 €. Pas de procédure en cours. DPE D (Climat) et B (GES) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 JAnvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 399 500 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 530 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1984

Détails

  • Etage : 1
  • Exposition : Sud
  • Surface : 72.76 m²
  • Surface de terrain : 509 m²
  • Type de cuisine : équipée
  • Type de chauffage : électrique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 40
  • Quote part copro : 402.12 €/an
  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Parking

Consommation énergétique

Cat. E : 249
DPE E = 231 à 330
Kwh/m²/an
Cat. B : 8
GES B = 5 à 10
KgeqCO2/m²/an

Consommation énergétique

DPE : 249
GES : 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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