EPAGNY / Vente Appartement 4 Pièces 94 m²

495 000 €

Référence : 7400230190

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Sur la commune d'EPAGNY en exclusivité, au plein coeur du village, découvrez en dernier étage cet appartement duplex de type 4 pièces de 87, 17 m² Loi Carrez et 107,11 m² utiles, appartement traversant et au calme. Lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 14, 67 m² à l'abri des regards et ensoleillée avec point eau, grande cuisine équipée, dégagement avec placard et un WC. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains équipée avec toilette, rangement dans dégagement. Pour votre confort : un garage avec son cellier attenant, parking copropriété, local à vélos. Petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Façade refaite avec isolation. 495 000 € Honoraires charges vendeur. Charges annuelles : 1282,08 € Nombre de lots principaux : 15 - Pas de procédure en cours - DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 495 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 662 €

Informations

Type de bien : Appartement
Date de construction : 1984

Détails

Nombre d'étage(s) : 2
Etage : 2
Etat général : Appartement Duplex bien entret
Surface : 94 m²
Type de cuisine : équipée
Type de chauffage : électrique éco.
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de toilette(s) : 2
Nombre de terrasse(s) : 1
Nombre de garage(s) : 1

Informations sur la copropriété

Nombre de lots dans la copropriété : 38
Quote part copro : 1282.08 €/an
Procédure en cours : Non

Equipement

Parking

Consommation énergétique

Cat. D : 175

DPE D = 151 à 230
Kwh/m²/an

Cat. A : 5

GES A <= 5
KgeqCO2/m²/an

Consommation énergétique

DPE : 175

GES : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calculatrice financière

Prix du bien € Apport personnel € Durée Taux d'intérêt

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