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Nouvelle rechercheCLERMONT / Vente Maison 4 Pièces
378 000 €
Référence : 7400235407
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Découvrez en exclusivité cette belle maison individuelle idéalement située dans le charmant village de Clermont (74270).
Conçue pour votre confort, elle dispose de 3 chambres lumineuses avec la possibilité d'aménager une suite parentale dans les combles pour 58m² de surface plancher, deux WC, d'une salle de bains entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie pour votre praticité.
La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Nous apprécions également la terrasse d'environ 100 m², offrant une vue dégagée à couper le souffle, l'endroit parfait pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été.
Deux caves, un cagibi et un vaste garage de 34m² idéal pour le stockage complètent ce bien.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 961 m², où nature et tranquillité se mêlent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable, bien située, et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
378.000€ honoraires charges vendeur.
DPE : F - Classe Climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 2 920 € et 4 010 €.
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
378 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
370 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1800
Détails
- Nombre d'étage(s) : 2
- Exposition : Sud-Est
- Surface de terrain : 961 m²
- Type de cuisine : équipée, américaine
- Type de chauffage : électrique, granulés
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 4
Equipement
- Cave
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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