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Nouvelle recherchePOISY / Vente Maison 5 Pièces 179 m²
787 500 €
Référence : 7400237284
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Monod Immobilier Annecy
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Description
À Poisy, cette ancienne ferme de caractère datant de la fin du XIXème siècle, au fort potentiel de réhabilitation et de valorisation.
Développant actuellement 179 m² Loi Carrez et 254 m² au sol, ce bien rare offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement avec l'ajout potentiel d'un second étage.
Il se compose notamment au Rez, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Des surfaces complémentaires restent encore aménageables, laissant entrevoir divers projets : résidence familiale de charme, division, investissement locatif ou opération de marchand de biens.
La propriété dispose également d'un sous sol complet, de 2 garages avec mezzanine, 2 places de stationnement privatives, mais pas d'espace jardin extérieur.
Situé dans un environnement recherché, ce bien authentique séduira les amateurs de cachet et les porteurs de projets à la recherche d'un fort potentiel patrimonial.
Ce corps de ferme est proposée au prix de 887 500 € honoraires à la charge du vendeur.
DPE : G - Claisse climat : G
Consommation énergie annuelle est estimée entre 7 510 € et 10 210 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
787 500 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
786 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1880
Détails
- Nombre d'étage(s) : 2
- Exposition : Sud-Est
- Surface : 179 m²
- Type de cuisine : aménagée, équipée
- Type de chauffage : fuel
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 2
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de garage(s) : 3
- Nombre de parking(s) : 2
Equipement
- Cave
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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