Retour aux résultats
Nouvelle rechercheANNECY / Vente Appartement 4 Pièces 111 m²
395 000 €
Référence : 7400236727
Nous contacter
Monod Immobilier Annecy
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous !
Description
ANNECY DERNIER ÉTAGE APPARTEMENT 110 M² VUE MONTAGNES
VILLE
Un espace rare, lumineux et modulable au cur d'Annecy !
Type 4 de 110,39 m² (Loi Carrez) Dernier étage aevc ascenseur. Vue imprenable sur les montagnes et la ville
Double séjour avec cheminée + balcon ensoleillé, 3 chambres spacieuses et lumineuses, Cuisine équipée sur loggia.2 salles d'eau + 2 WC (dont 1 indépendant) Nombreux rangements intégrés
Gros Potentiel avec Possibilité de scinder en 2 logements indépendants.
2 caves + 1 garage inclus (+ 2ème garage possible), Parking copropriété + local vélos sécurisé
Proche centre-ville et gare (5 min à pied) -
La copropriété bénéficiera prochainement de travaux d'amélioration comprenant l'isolation et le ravalement de façade. Ces travaux sont d'ores et déjà votés, financés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, représentant un avantage financier important pour le futur acquéreur.
DPE D (Climat
GES) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 € et 3 160.€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
395 000 € Honoraires charge acquéreur (19 750 € d'honoraires TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
395 000 €
- Honoraires inclus charge acquéreur :
5.26% TTC
(375 261€ hors honoraires)
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1962
Détails
- Etage : 6
- Etat général : Appartement à rafraîchir Chau
- Exposition : Sud - Nord
- Surface : 111 m²
- Type de cuisine : équipée
- Type de chauffage : gaz
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 2
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 205
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Ascenseur
- Cave
- Balcon/Terrasse
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Haut de l'annonce