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Nouvelle recherchePOISY / Vente Maison 5 Pièces 135 m²
645 000 €
Référence : 7400235402
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Située sur la commune de POISY, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, que vous pourrez admirer depuis le salon ou la terrasse.
Vous profiterez d'une surface totale de 207 m² répartie sur 3 niveaux :
Un sous-sol complet avec un grand garage double, une pièce pouvant être transformée en bureau ou chambre, une cave, une salle de bain et un WC.
Accès de plain-pied, à l'espace habitable de 82,83 m² avec sa pièce de vie, qui peut être ouverte sur la cuisine et l'accès à la véranda, une chambre avec placard, un cellier, une salle de bains et un WC.
Des combles aménageables, d'une surface au sol de 89 m² pouvant accueillir 2 chambres ainsi qu'une salle de d'eau.
Dans cette maison au fort potentiel, laissez libre cours à votre imagination car plusieurs aménagements sont possibles, permettant d'avoir un maximum de 4 chambres. Venez la découvrir sans tarder !
Prix : 645 000 € Honoraires charges vendeurs
DPE : Classe énergie F - Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
645 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
682 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1975
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Exposition : Sud-Est
- Surface : 135.31 m²
- Surface de terrain : 1223 m²
- Type de cuisine : aménagée
- Type de chauffage : gaz
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 2
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 2
- Nombre de parking(s) : 3
Equipement
- Cave
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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