SALES / Vente Appartement 4 Pièces 81 m²

315 000 €

Référence : 7400235372

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Dans une maison de deux logements sans charges de copropriété, venez découvrir ce spacieux appartement de type 4 pièces
comprenant : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon donnant tous ensemble sur une terrasse de 30m² exposée sud. Vous trouverez également un dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe un garage, 3 places de parking et une cave de 35m² complètent ce bien.
Nous apprécions son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement.
Son jardin de 250m² plat, clos et arboré est un vrai plus pour des moments de détente en plein air.
Ne laissez pas cette opportunité rare ! Votre nouveau chez-vous vous attend !

315.000€ honoraires charges vendeurs.

DPE : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 056 € et 1 428 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Informations sur le prix

Prix de vente : 315 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 796 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1964

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Exposition : Sud
  • Surface : 81.7 m²
  • Surface de terrain : 250 m²
  • Type de cuisine : équipée, américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 3

Equipement

  • Cave
  • Parking

Bilan énergétique

Cat. D : 205
DPE D <= 230
Kwh/m²/an
Cat. B : 6
GES B <= 90
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 205
GES : 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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