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Nouvelle rechercheGROISY / Vente Appartement 2 Pièces 44 m²
262 000 €
Référence : 7400234299
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Situé au 1er étage du batiment A, venez découvrir ce T2 de 44.69m². Composé d'une belle pièce de vie de plus de 21m² donnant sur le balcon de 5.68m², vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée.
Menuiseries en double et triple vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique au sol avec thermostat par pièce.
Chaque appartement dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés ainsi que des locaux à vélos au rez de chaussée accessibles par l'extérieur.
Le programme AURAE à Groisy bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une situation géographique stratégique. À seulement 16 km d'Annecy et à 30 km de Genève, la commune de Groisy offre un emplacement idéal avec un échangeur autoroutier à 5 km (A41), l'accessibilité est grandement facilitée.
Situé face aux falaises du Parmelan, le programme AURAE offre des vues spectaculaires et de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. L'exposition au sud assure un ensoleillement optimal, apportant lumière et chaleur toute l'année.
N'hesitez plus à combinez qualité de vie en milieu naturel avec les avantages de la proximité urbaine !
Livraison prévue au 1er smestre 2027.
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262 000€ Honoraires charge vendeur.
Informations sur le prix
Prix de vente : 262 000 € - Honoraires charge vendeur
Informations
- Type de bien : Appartement
Détails
- Nombre d'étage(s) : 3
- Etage : 1
- Etat général : Vente en VEFA
- Exposition : SO
- Surface : 44.69 m²
- Type de chauffage : électrique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 16
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Parking
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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