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Nouvelle rechercheANNECY / Vente Appartement 4 Pièces 92 m²
721 000 €
Référence : 7400235429
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Monod Immobilier Annecy
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Description
ANNECY Situation prisée à 3 minutes à pied des Galeries Lafayette - EXCLUSIVITE
Appartement de type 4 pièces de 92 m² environ avec terrasse de 14,60 m².
Situé au 1er étage d'une résidence de standing, sécurisée et intimiste (seulement 9 appartements), ce vaste T4 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 14,60 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres calmes orientées vers l'arrière de la résidence. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et d'un balcon, offrant un véritable cocon d'intimité. Une seconde salle de bains complète le logement.
Prestations : cave privative, parking collectif de copropriété. Grand garage fermé de 24 m² en sous-sol avec alimentation électrique
possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (en sus du prix de vente).
DPE : C Classe Climat : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 330 € et 1 850 €.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété incluant l'eau froide, l'entretien de la VMC (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 602 €. Pas de procédure en cours.
Prix : 721 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
721 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1500 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 2005
Détails
- Etage : 1
- Etat général : Bon état - rafraîchissement pe
- Exposition : E- S-SO -O
- Surface : 92 m²
- Type de cuisine : équipée, américaine
- Type de chauffage : gaz
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 2
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 26
- Quote part copro : 2602 €/an
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Ascenseur
- Cave
- Balcon/Terrasse
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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