EPAGNY / Vente Appartement 3 Pièces 66 m²

313 000 €

Référence : 7400233257

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Exclusivité sur EPAGNY - Charmant type 3 de 66.71m² entièrement rénové en 2022, offrant un cachet unique avec une belle luminosité. Composé d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dans une petite copropriété, cet appartement dispose d'une cave et de 2 places de parking privatives, offrant ainsi un confort supplémentaire pour ses occupants.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu à la fois chaleureux et pratique.

313.000€ Honoraires charge vendeur.

Nombre de lots principaux :
8 - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1 320 € (comprenant : entretien des communs, électricité des communs, entretien de la chaudière, espaces verts, ...).

DPE : C - Classe Climat C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 313 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 518 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1900

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etage : 2
  • Etat général : Appartement rénové entièrement
  • Exposition : Est- Ouest
  • Surface : 66.71 m²
  • Type de chauffage : gaz
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 2

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 8
  • Quote part copro : 1320 €/an
  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Cave
  • Balcon/Terrasse
  • Parking

Bilan énergétique

Cat. D : 159
DPE D = 151 à 230
Kwh/m²/an
Cat. B : 10
GES B = 5 à 10
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 159
GES : 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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