SEVRIER / Vente Maison 5 Pièces 228 m²

1 100 000 €

Référence : 7400230325

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Exclusivité.... Côté lac, à deux pas des plages, bus et commerces. Sur un terrain arboré de 2037 m², charme et authenticité pour cette maison individuelle aux allures de chaumière, vue lac et montagnes. Construction année 70, sur 3 niveaux. En sous-sol, triple garages, double caves et bureau. A l'étage, pièce de vie de 50m² avec cheminée ouverte et au sol magnifique marbre blanc, cuisine équipée séparée, le tout donnant sur terrasse E/S/O, suite parentale, WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Rénovation à prévoir. DPE : G / GES : G 1 100 000 € Honoraires charge vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530 € et 8900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 1 100 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 507 €

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Date de construction : 1973

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etat général : A rénover
  • Exposition : E/S/O
  • Surface : 228.34 m²
  • Surface de terrain : 2037 m²
  • Type de cuisine : équipée
  • Type de chauffage : fuel
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 2
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Equipement

  • Cave
  • Parking

Bilan énergétique

Cat. F : 365
DPE F = 331 à 450
Kwh/m²/an
Cat. G : 115
GES G > 80
KgeqCO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive.

Bilan énergétique

DPE : 365
GES : 115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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