NONGLARD / Vente Appartement 4 Pièces 131 m²

669 000 €

Référence : 7400229965

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Monod Immobilier Annecy

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Description

La campagne à 5 minutes des bus, écoles et commerces ! Dans une Résidence intimiste récente de 10 logements, vous serez séduits par la terrasse ensoleillée à la vue dégagée de 34 m² et les prestations de qualité de cet appartement 4 pièces en attique de 131,30 m² habitables (97,98 m² Loi Carrez). Beaux volumes, vaste et lumineux espace de vie de 50 m² environ s'ouvrant sur terrasse d'angle Plein Sud et Sud Ouest, Cuisine équipée haut de gamme italienne ARITAL, 3 chambres avec dressings, salle de bains équipée. Calme absolu. Chauffage au sol basse température, isolation extérieure, Chauffage pompe à chaleur, carrelage 60 60, Menuiseries Extérieures Aluminium, baie vitrée coulissante Aluminium, Caisson VR encastrés, VR électriques Aluminium. En annexe : au sous-sol 1 cave. Parkings copropriété. Garage motorisé de 24 m² pour votre confort. Transport scolaire sur place. Nombre de lots principaux : 11. Charges annuelles (yc eau et chauffage) : 3900 €. Procédure de Copro : Néant. DPE ancien : B. 669 000 € Honoraires charge vendeur

Informations sur le prix

Prix de vente : 669 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 474 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 2019

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etage : 2
  • Etat général : Prestations de grande qualité.
  • Exposition : SUD SUD OUEST
  • Surface : 131.3 m²
  • Type de cuisine : équipée, américaine
  • Type de chauffage : électrique éco., sol
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 41
  • Quote part copro : 3944 €/an
  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking

Consommation énergétique

Cat. B : 72
DPE B = 51 à 90
Kwh/m²/an
Cat. A : 3
GES A <= 5
KgeqCO2/m²/an

Consommation énergétique

DPE : 72
GES : 3

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