ANNECY / Vente Appartement 1 Pièce 17 m²

145 000 €

Référence : 7400235384

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Studio de 17,4m², idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce charmant studio vous offre un cadre de vie pratique et agréable dans une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges de copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond intéressante où un coin couchage en mezzanine est possible, d'une kitchenette semi ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau.
En annexe, vous bénéficiez d'une cave pour le stockage, que d'une place de parking privative, un atout précieux en ville ainsi qu'un local vélo.
Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

ol, faibles charges (chauffage individuel électrique). Parking de copropriété. Commerces et bus à pied.

DPE : F - Classe Climat : C - Estimation des coûts annuels d'énergies entre 660 € et 930 €.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260€.
Pas de procédure en cours.
145 000 Honoraires TTC charge vendeur

Informations sur le prix

Prix de vente : 145 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 460 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1930

Détails

  • Etage : 2
  • Exposition : O-N
  • Surface : 17.4 m²
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : électrique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Cave
  • Parking

Bilan énergétique

Cat. F : 443
DPE F <= 450
Kwh/m²/an
Cat. B : 14
GES B <= 90
KgeqCO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive.

Bilan énergétique

DPE : 443
GES : 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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