ANNECY / Vente Appartement 3 Pièces 79 m²

599 000 €

Référence : 7400230165

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Monod Immobilier Annecy

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Description

ANNECY EXCLUSIVITE - Au coeur du centre ville et à deux pas du lac, secteur prisé ! Rare, un balcon de 13 m² s'ouvrant sur toute la longueur de votre futur appartement de type 3 pièces de 79,20 m². Vous serez séduits par ses prestations, sa vaste pièce de vie avec cuisine équipée de marque italienne ZUCCHO s'ouvrant sur le balcon au calme, sa suite parentale avec dressing et salle de bains. Une 2nde chambre. Un coin nuit en alcôve pour vos invités et aussi une seconde salle de bains indépendante, 2 WC. Coup de cœur ! DPE : E - Classe climat : B. Estimation annuelle énergies entre 1 385 € et 1 800 € index au 01/01/2022 - Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1020 €. Pas de procédures en cours. 599 000 € Honoraires charge vendeur.

Informations sur le prix

Prix de vente : 599 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 588 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1800

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 2
  • Etat général : Appartement très bien entreten
  • Exposition : NO
  • Surface : 79.2 m²
  • Type de cuisine : équipée, américaine
  • Type de chauffage : électrique éco.
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 2
  • Nombre de balcon(s) : 1

Equipement

  • Balcon/Terrasse

Consommation énergétique

Cat. E : 285
DPE E = 231 à 330
Kwh/m²/an
Cat. B : 9
GES B = 5 à 10
KgeqCO2/m²/an

Consommation énergétique

DPE : 285
GES : 9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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