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Nouvelle rechercheMETZ TESSY / Vente Maison 5 Pièces 96 m²
645 000 €
Référence : 7400235437
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Découvrez "Le Clos Blanc", un nouveau projet immobilier situé sur la commune de METZ TESSY, à seulement quelques minutes d'Annecy ou vous pourrez trouver votre bonheur avec ce LOT 2, une maison jumelée de 96.30m² sur un terrain complet de 360m², comprenant :
- Au RDC : un Hall, un WC et un Séjour/Salon/Cuisine de 36m²
- Au 1er : un Dégagement, une SDB, un WC, une suite parentale (avec SDE) et 3 chambres.
Vous profiterez d'un jardin privatif ouvert sur le salon, idéal pour les beaux jours.
Concernant les prestations, elles sont de qualités avec des fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, des baies vitrés en Alu avec BSO (volet orientable), carrelage au sol en 60x60 dans la pièce de vie ainsi que dans les pièces d'eau, porte intérieures fin de chantier et porte d'entrée 3 points.
Pour répondre au normes RE2020, la maison sera chauffé au sol par une pompe à chaleur au niveau du RDC et par radiateur à l'étage.
En Annexes vous disposerez d'un garage attenant à la maison et 4 stationnements extérieurs dont un couvert
Situé sur une commune dynamique et paisible, idéalement situé entre la frontière suisse et les grandes agglomérations françaises, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités et aux transports. Proche d'Annecy (à seulement 5 min), de Genève (à 15km) et de l'autoroute A41, c'est le compromis parfait entre vie à la campagne et proximité urbaine.
Les écoles, commerces de proximité, et services publics sont également présents pour faciliter le quotidien des familles.
Prix de Vente : 645.000€ FAI - Frais de Notaire réduit (2.5%) - Eligible au Prêt à Taux Zéro
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Informations sur le prix
Prix de vente : 645 000 € - Honoraires charge vendeur
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 2026
Détails
- Exposition : SE
- Surface : 96.3 m²
- Surface de terrain : 360.54 m²
- Type de cuisine : vide
- Type de chauffage : électrique, sol
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 4
Equipement
- Parking
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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