EPAGNY / Vente Maison 5 Pièces 135 m²

765 000 €

Référence : 7400230045

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Epagny sur les hauteurs avec belle vue dégagée et montagnes, secteur résidentiel pour cette villa individuelle des années 80 comprenant : Au rez un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et une belle pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin. En 1er demi-niveau un dégagement, un wc, une salle d'eau, une salle de bains et deux chambres. En 2ème demi-niveau un dégagement, un coin d'eau pouvant être aménagé en salle d'eau, un bureau, une 3ème grande chambre de 30.11m² pouvant être divisée. Nous aimons son grenier d'environ 40m² pouvant accueillir une vaste suite parentale supplémentaire. En sous-sol une cave, une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 1690m². DPE : Classe énergie D - Classe climat : B 765 000 € Honoraires charge vendeur.

Informations sur le prix

Prix de vente : 765 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1040 €

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Date de construction : 1982

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Exposition : Est-sud-ouest
  • Surface : 135.19 m²
  • Surface de terrain : 1690 m²
  • Type de cuisine : équipée, coin cuisine
  • Type de chauffage : électrique, sol
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Equipement

  • Cave
  • Parking

Consommation énergétique

Cat. E : 240
DPE E = 231 à 330
Kwh/m²/an
Cat. B : 7
GES B = 5 à 10
KgeqCO2/m²/an

Consommation énergétique

DPE : 240
GES : 7

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