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Investir et acheter à Saint-Martin-Bellevue
Vous envisagez de vous installer ou investir dans l'immobilier à Saint-Martin-Bellevue ? Vous souhaitez acheter un appartement ? Monod Immobilier, agence immobilière en Haute-Savoie, vous propose un aperçu complet du village et de ses atouts.
Vivre à Saint-Martin-Bellevue
Perché à 732 mètres d’altitude, Saint-Martin-Bellevue est un charmant village regroupant environ 2 500 habitants au cœur de la Haute-Savoie, à seulement 11 km au Nord de la Ville d'Annecy.
Depuis 2017, il fait partie de la commune nouvelle de Filière, rassemblant plus de 10 000 habitants avec Aviernoz, Thorens-Glières, Evires et Les Ollières.
Un cadre de vie idéal et paisible
La commune est idéalement située, ce qui en fait un lieu de vie calme et idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le village vous offre une très belle vue sur les collines et les montagnes environnantes.
L'étang de la Lèche, avec sa boucle pittoresque le long des rives et son sentier, vous permet d'observer les différentes espèces végétales tout au long du parcours, grâce au arboretum.
Classée au monument historique, l'église Saint-Martin vous offre un point de vue exceptionnel sur la vallée.
Village de Saint-Martin-Bellevue
Un village bien desservi
Bien que nichée en pleine nature, Saint-Martin-Bellevue est facilement accessible grâce aux autoroutes A410 et A41.
Si vous souhaitez privilégier les transports en commun, la ligne T72 des Cars Région Haute-Savoie assure la liaison entre Annecy et Genève, offrant une excellente accessibilité.
Les principaux services de proximité
Le village de Saint-Martin-Bellevue regroupe les infrastructures essentielles : une supérette, une pharmacie, deux médecins généralistes, un centre de loisirs (pour les 3 à 12 ans), une crèche, une école maternelle et une école élémentaire publique ainsi qu'un restaurant gastronomique !
Les activités sportives et culturelles
Le golf avec une vue panoramique sur le Parmelan, est une attraction majeure du village !
Outre le golf, le village propose également une bibliothèque et diverses associations sportives et culturelles pour occuper petits et grands : handball, judo, boxe, yoga, cyclisme/VTT, mais également un club de photographie.
Les amateurs de films sur grand écran apprécieront de pouvoir se rendre au cinéma situe à Thorens-Glières, à seulement quelques minutes de Saint-Martin-Bellevue.
Bon à savoir : La nouvelle commune de Fillière regroupe également de nombreuses associations sportives et culturelles pour compléter l'offre d'activités : école de ski, football, cyclisme/VTT, judo, athlétisme, gymnastique, escalade, handball, arts martiaux, badminton, et bien d'autres !
Golf Belvédère à Saint Martin Bellevue
Acheter un appartement ou une maison à Saint-Martin-Bellevue
Bien que considéré comme un village huppé, Saint-Martin-Bellevue propose des prix immobiliers inférieurs à ceux d'Annecy, Veyrier-du-Lac, Argonay, Pringy ou Sevrier ce qui en fait une commune attractive et de plus en plus prisée par les acheteurs.
Découvrez les prix de l'immobilier à Saint-Martin-Bellevue :
- Prix médian m2 d'un appartement : 4 829 €
- Prix médian m2 d'une maison : 5 899 €
Source : meilleursagents.com, 1er novembre 2023.
- Taxe d'habitation : 15 %
- Taxe foncière : 27 %
Vous souhaitez en savoir plus ? Consultez les articles dédiés dans notre guide immobilier :
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Etre bien accompagné pour un achat immobilier
Acheter une maison ou un appartement est une étape importante de votre vie.
Commencez par définir votre capacité d'emprunt, en fonction de vos revenus, stabilité professionnelle, taux d'endettement.. N'oubliez pas de comptabiliser tous les frais annexes à un crédit immobilier, comme les frais de dossier, frais de courtage ou encore les primes d'assurance emprunteur.
Ensuite, vous pouvez définir vos critères de recherche, en fonction de vos besoins, moyens de financements et habitudes de vie :
- La superficie
- L'agencement de l'appartement : nombre de pièces, baignoire/douche, rangements...
- Les commodités : balcon, garage, cave...
Consultez ensuite les annonces immobilières des appartements ou maisons à vendre à Saint-Martin-Bellevue.
N'hésitez pas à faire appel à un professionnel de l'immobilier pour vous entourer tout au long de votre projet. Notre équipe vous donnera des conseils personnalisés, en fonction de votre recherche, et vous assistera dans construction de votre dossier.
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