Accueil | Monod Immobilier Conseils et actualités Guide immobilier Comment bien préparer sa retraite et se créer un patrimoine à Annecy ?
Comment bien préparer sa retraite et se créer un patrimoine à Annecy ?
La préparation de votre retraite constitue une étape importante dans votre vie et celle-ci nécessite d'être préparée le plus tôt possible. Et quoi de mieux qu'un investissement immobilier pour se constituer un capital sécurisé et faire face à la baisse de revenus ?
Avec Monod Immobilier, retrouvez tous les conseils pour bien anticiper votre retraite et faire les bons choix en matière d'immobilier.
Investir dans l'immobilier pour un patrimoine solide et durable
Pour se constituer un patrimoine durable et sécurisé, l’immobilier (« La Pierre » comme nous l'entendons souvent) reste encore et toujours une valeur sûre ! C’est un investissement rentable à la fois à moyen terme grâce aux revenus locatifs, et à long terme, grâce à une tendance historique de croissance du marché, malgré quelques fluctuations.
Vous souhaitez en savoir-plus sur l'investissement immobilier ? Découvrez les bonnes raisons d'investir à Annecy.
Que ce soit dans l'ancien ou le neuf, renseignez-vous !
Pourquoi choisir Annecy pour investir dans l'immobilier ?
Annecy est bien plus qu'une destination touristique, c'est une destination idéale pour investir dans l'immobilier en 2023 pour plusieurs raisons :
1. Qualité de vie exceptionnelle
Si vous souhaitez investir pour y habiter Annecy a tous les arguments pour vous plaire. La qualité de vie à Annecy est tout simplement incomparable et offre un cadre de vie unique, grâce à la proximité du lac d'Annecy et des montagnes des Alpes en toile de fond. De quoi profiter de la nature en toute saison.
2. Stabilité et sécurité
Annecy et sa région sont réputées pour son environnement sécurisé et calme, ce qui en fait un choix idéal pour investir dans l'immobilier, que ce soit pour vous ou dans un but locatif.
3. Dynamisme économique
La ville d'Annecy bénéficie d'une économie en plein essor grâce à son attractivité touristique constante, son tissu économique dense et la proximité avec la ville de Genève qui attire de nombreux actifs.
4. Le charme unique des biens anciens
Les biens anciens situés à Annecy ont souvent un charme unique et exceptionnel, ce qui les rend très attractifs ! Découvrez les maisons à vendre à Annecy
5. Potentiel de valorisation
L'emplacement de votre bien immobilier est le point clé d'une plus-value immobilière. Compte tenu de la dynamique positive du marché de la région d'Annecy, une plus-value à la revente est probable ! Néanmoins, la ville ne fait pas tout.
Devenez propriétaire de votre résidence principale : une clé pour une retraite sereine
Le fait de devenir propriétaire suffisamment tôt peut vous permettre de rembourser votre crédit immobilier avant d'atteindre l'âge de la retraite. L'absence de loyer à payer rendra votre pension de retraite plus confortable,
De plus, la propriété de votre logement principal vous offrira une source de sécurité financière et stabilité. Vous n'aurez plus à vous soucier des hausses de loyer par exemple !
Petit plus : Cela vous donnera la possibilité de transmettre un patrimoine immobilier à vos héritiers, pour le confort de votre famille.
N'hésitez pas à vous renseigner dès maintenant sur votre capacité financière d'emprunt qui vous permettra de devenir propriétaire ! Vous cherchez une maison à vendre à Annecy ? Découvrez toutes les annonces immobilières
Faites louer un bien immobilier
L'investissement locatif vous permet de générer des revenus locatifs réguliers, contribuant à financer une partie de votre retraite avec les loyers perçus.
Contrairement à l'achat d'une résidence principale, l'acquisition d'un bien immobilier à des fins locatives est souvent moins exigeante. En effet, vous pouvez acheter une surface plus réduite dans une localité où les prix seront en adéquation avec vos capacités financières. Il vous suffit de choisir une commune et une zone présentant une forte demande locative, comme c'est le cas pour la ville d'Annecy par exemple.
A savoir : rien ne vous empêche de reprendre possession du bien pour en faire votre résidence secondaire ou principale après l'avoir loué pendant quelques années !
Zoom sur l'immobilier neuf à Annecy
Les constructions neuves à Annecy se distinguent par leurs normes énergétiques élevées, ce qui se traduit par des économies importantes sur vos dépenses énergétiques !
Le dispositif fiscal Pinel vous propose de nombreux avantages fiscaux (réduction d'impôts), pour l'acquisition de biens immobiliers neufs dans les zones à forte demande telles qu'Annecy. Investir dans l'immobilier neuf peut vous donc vous permettre de réduire votre impôt sur le revenu, avec des économies pouvant atteindre jusqu’à 6 000 € par an.
Notre agence immobilière à Annecy vous propose des biens neufs en Haute-Savoie.
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