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Achat immobilier et maison à Saint-Martin-Bellevue
Vous envisagez de vous installer ou investir dans l'immobilier à Saint-Martin-Bellevue ? Vous souhaitez acheter un appartement ? Monod Immobilier, agence immobilière en Haute-Savoie, vous propose un aperçu complet du village et de ses atouts.
Acheter à Saint-Martin-Bellevue : une opportunité immobilière en Haute-Savoie
Un cadre de vie privilégié entre Annecy et Genève
Située à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, Saint-Martin-Bellevue offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Cette commune, désormais intégrée à Fillière, séduit par son authenticité et sa qualité de vie.
Un marché immobilier dynamique
Le marché immobilier à Saint-Martin-Bellevue est en plein essor, avec une demande croissante pour des résidences principales et secondaires. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, répondant ainsi à une variété de projets d'achat immobilier à Saint-Martin-Bellevue.
Un village bien desservi
Bien que nichée en pleine nature, Saint-Martin-Bellevue est facilement accessible grâce aux autoroutes A410 et A41.
Si vous souhaitez privilégier les transports en commun, la ligne T72 des Cars Région Haute-Savoie assure la liaison entre Annecy et Genève, offrant une excellente accessibilité.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Martin-Bellevue ?
L'achat d'une maison à Saint-Martin-Bellevue présente de nombreux avantages :
- Espace et confort : Des maisons spacieuses avec jardin, idéales pour les familles.
- Cadre naturel : Proximité des montagnes et du lac d'Annecy pour les amateurs de nature.
- Accessibilité : Facilité d'accès aux axes routiers vers Annecy et Genève.
- Valorisation patrimoniale : Un investissement pérenne dans une zone en développement.
Acheter un appartement ou une maison à Saint-Martin-Bellevue
Bien que considéré comme un village huppé, Saint-Martin-Bellevue propose des prix immobiliers inférieurs à ceux d'Annecy, Veyrier-du-Lac, Argonay, Pringy ou Sevrier ce qui en fait une commune attractive et de plus en plus prisée par les acheteurs.
Découvrez les prix de l'immobilier à Saint-Martin-Bellevue :
- Prix médian m2 d'un appartement : 4 829 €
- Prix médian m2 d'une maison : 5 899 €
Source : meilleursagents.com, 1er novembre 2023.
- Taxe d'habitation : 15 %
- Taxe foncière : 27 %
Vous souhaitez en savoir plus ? Consultez les articles dédiés dans notre guide immobilier :
Préparez sa retraite et se créer un patrimoine immobilier
Etre bien accompagné pour un achat immobilier
Acheter une maison ou un appartement est une étape importante de votre vie.
Commencez par définir votre capacité d'emprunt, en fonction de vos revenus, stabilité professionnelle, taux d'endettement.. N'oubliez pas de comptabiliser tous les frais annexes à un crédit immobilier, comme les frais de dossier, frais de courtage ou encore les primes d'assurance emprunteur.
Ensuite, vous pouvez définir vos critères de recherche, en fonction de vos besoins, moyens de financements et habitudes de vie :
- La superficie
- L'agencement de l'appartement : nombre de pièces, baignoire/douche, rangements...
- Les commodités : balcon, garage, cave...
Consultez ensuite les annonces immobilières des appartements ou maisons à vendre à Saint-Martin-Bellevue.
N'hésitez pas à faire appel à un professionnel de l'immobilier pour vous entourer tout au long de votre projet. Notre équipe vous donnera des conseils personnalisés, en fonction de votre recherche, et vous assistera dans construction de votre dossier.
Monod Immobilier, votre partenaire local
Fort de notre expertise sur le marché local, Monod Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier à Saint-Martin-Bellevue.
Nous vous proposons une sélection de biens adaptés à vos besoins et vous conseillons à chaque étape de votre acquisition.