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Nouvelle rechercheST JEAN DE SIXT / Vente Appartement 2 Pièces 48 m²
292 000 €
Référence : 7400237790
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Saint-Jean-de-Sixt, charmant village savoyard niché entre La Clusaz et Le Grand-Bornand. Entouré de montagnes et de paysages préservés, ce village séduit par son environnement naturel apaisant, son authenticité et sa qualité de vie. Été comme hiver, profitez d'un terrain de jeu exceptionnel pour les amoureux de nature, de randonnée, de ski et de grands espaces, tout en restant à seulement 30 minutes d'Annecy.
Découvrez ce T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine répondant aux dernières normes environnementales RE2020 (seuil 2025). Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter du calme et de l'air pur des montagnes.
La résidence propose des prestations de qualité : chauffage au sol, menuiseries bois-aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, domotique intégrée, équipements performants pour une faible consommation énergétique, contrôle d'accès sécurisé par vidéophone et finitions soignées.
Une cave et un local vélos complètent ce bien.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus.
Livraison 4ème trimestre 2028, frais de notaire réduits 2.5%.
292 000€ Honoraires charge vendeur.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien neuf dans un environnement exceptionnel.
Informations sur le prix
Prix de vente : 292 000 € - Honoraires charge vendeur
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 2028
Détails
- Nombre d'étage(s) : 3
- Etat général : VEFA
- Exposition : SO
- Surface : 48.22 m²
- Type de cuisine : vide
- Type de chauffage : électrique, sol
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 27
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Cave
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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