Retour aux résultats
Nouvelle rechercheANNECY / Vente Appartement 2 Pièces 42 m² - Meublé
315 000 €
Référence : 7400236896
Nous contacter
Monod Immobilier Annecy
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous !
Description
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la gare, cet appartement de 42,40 m² loi Carrez offre un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie.
Lumineux et agréable, il séduit par ses beaux volumes et son charme mêlant cachet de l'ancien et touches de modernité. Il se compose d'un vaste séjour permettant d'aménager un espace nuit supplémentaire, d'une cuisine équipée, d'une chambre orientée sur une cour intérieur de la copropriété, garantissant ainsi un calme appréciable, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
Un grenier de 12 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé, un véritable atout pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
La copropriété se compose de 27 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 928 €.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre au cur de la ville.
DPE : E Classe Climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 270 € et 1 760 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
315 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur le prix
Prix de vente :
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
473 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1800
Détails
- Nombre d'étage(s) : 4
- Etage : 1
- Exposition : EST OUEST
- Surface : 42.4 m²
- Type de cuisine : équipée, coin cuisine
- Type de chauffage : électrique éco.
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
Equipement
- Meublé
- Cave
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Haut de l'annonce