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Nouvelle rechercheEPAGNY / Vente Appartement 2 Pièces 42 m²
285 000 €
Référence : 7400236796
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Type 2 avec jardin en plein centre d'Épagny.
Idéalement situé au cur d'Épagny, dans une résidence récente de 2020, sécurisée et au calme, cet appartement Type 2 de 42,02 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif clos exposé ouest, permettant de profiter du soleil couchant.
La cuisine est entièrement équipée avec des prestations de qualité et l'appartement dispose de nombreux rangements optimisés.
Une cave complète ce bien et un garage est proposé en option, équipé d'une porte électrique, d'un éclairage et d'une prise de courant.
L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en garantissant un environnement calme. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter rapidement.
Prix de vente : 285 000 € Honoraire charge vendeur
DPE : C - Classe Climat : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 € et 760 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 36. Charges annuelles de copropriété : 680 €. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
520 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 2020
Détails
- Nombre d'étage(s) : 3
- Exposition : Ouest - Nord
- Surface : 42.02 m²
- Surface de terrain : 58.05 m²
- Type de cuisine : équipée
- Type de chauffage : gaz
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
Equipement
- Ascenseur
- Cave
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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