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Nouvelle rechercheCRAN GEVRIER / Vente Appartement 4 Pièces 90 m²
459 000 €
Référence : 7400235431
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Monod Immobilier Annecy
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Description
Vivez à Annecy dans un quartier paisible, à proximité des axes autoroutiers !
Cet appartement de 4 pièces, spacieux et lumineux, de 90 m², n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une toilette avec lave-mains, d'une cuisine équipée PERENNE, et d'un salon-séjour convivial. L'ensemble s'ouvre sur un balcon en enfilade, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un second balcon, offrant confort et tranquillité. Vous apprécierez également de nombreux placards, un coin buanderie pratique, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage motorisé avec accès direct dans le hall de l'immeuble, et d'un ascenseur. Local vélos et parking copropriété.
Situé dans un environnement calme, cet appartement lumineux et aux prestations soignées est une opportunité à ne pas manquer.
Chauffage et eaau chaude collectif gaz
DPE : D - Classe Climat
: D
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement entre 1 210 €
et 1 680 €
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 760 €. Pas de procédure en cours.
Prix : 459 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
459 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1075 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1960
Détails
- Etage : 1
- Etat général : Cuisine PERENE Récente Toiture
- Exposition : Sud et Sud Ouest
- Surface : 90.96 m²
- Type de cuisine : équipée
- Type de chauffage : gaz
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 54
- Quote part copro : 2760 €/an
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Ascenseur
- Cave
- Balcon/Terrasse
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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