EPAGNY / Vente Appartement 3 Pièces 67 m²

415 000 €

Référence : 7400233565

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Venez découvrir ce très joli T3 de 67.92m² en rez de jardin dans le nouveau programme neuf VIRTUOZ se situant au coeur du village d' Epagny. Composée de 20 logements, du studio au 4 pièces, vous résidez dans un environnement conjuguant calme et intimité au quotidien. Chaque logement dispose d'au moins un garage et une cave de plus de 4 m² en sous-sol. L'architecture soignée, intégrée harmonieusement au paysage, promet un environnement esthétique et agréable. Les menuiseries en PVC assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel au gaz offre confort et économies d'énergie. Ce projet répond à la norme environnementale RE2020. La proximité des commerces ainsi que l'accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant à Genève et Chambéry sont des atouts majeurs pour la vie quotidienne et les déplacements. La situation à seulement 10 minutes d'Annecy ajoute à l'attrait de ce programme, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une grande ville à portée de main. De plus, l'ajout d'un potager partagé est une excellente initiative pour favoriser le lien social entre les résidents tout en encourageant une alimentation saine et responsable. Prix de vente 415 000€ - Livraison 1T2027

Informations sur le prix

Prix de vente : 415 000 € - Honoraires charge vendeur

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 2027

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etat général : Vente en VEFA
  • Exposition : E
  • Surface : 67.92 m²
  • Surface de terrain : 61.75 m²
  • Type de chauffage : gaz
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 14
  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking

Bilan énergétique

DPE DPE non soumis ou en cours
GES GES non soumis ou en cours

Bilan énergétique

!!ann_dpeEnCours!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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