SILLINGY / Vente Maison 7 Pièces 164 m²

599 000 €

Référence : 7400233272

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Monod Immobilier Annecy

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Description

Dans le centre de Sillingy, maison de 164m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Le bien est composé sur la partie de plain-pied de 4 chambres dont une de 24m² avec une mezzanine parfaite pour une zone de détente ou de travail, ainsi qu'une salle de bains. Le séjour cathédral baigné de lumière est accueillant et chaleureux, vous y trouverez son poêle à bois pour créer une ambiance cosy. La masion dispose d'un souplex entièrement aménagé comprenant : une salle de jeux de 45m² offrant un espace idéal pour divertir la famille, une 5ème chambre de 20m², une salle d'eau, une cave et une buanderie. Pour un confort optimal, ce bien est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que des volets roulants électriques. Une rénovation vous permettra de personnaliser cette maison fonctionnelle à votre goût. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et écoles offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour une famille. DPE : Classe Energie C - Classe Climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 599 000 € Honoraires charges vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement)

Informations sur le prix

Prix de vente : 599 000 € - Honoraires charge vendeur

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Date de construction : 2009

Détails

  • Exposition : Sud
  • Surface : 164 m²
  • Surface de terrain : 879 m²
  • Type de cuisine : équipée
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1

Bilan énergétique

Cat. C : 135
DPE C = 91 à 150
Kwh/m²/an
Cat. A : 4
GES A <= 5
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 135
GES : 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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