Acheter à Epagny : Comment dénicher la perle rare ?

Découvrez la ville d'Epagny, aux portes d'Annecy

Aux portes de la ville d'Annecy, le village est idéalement situé, entre quartiers résidentiels paisibles et vastes étendues agricoles. Epagny vous offre de beaux paysages, un environnement naturel préservé, une tranquillité et une qualité de vie unique qui en font l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération.

Située au nord-ouest d'Annecy, dans la deuxième couronne de l'agglomération du Grand Annecy, Epagny assure une qualité de vie exceptionnelle, grâce à une vie locale riche et de nombreux services et infrastructures : commerces, établissements scolaires, transports en commun, etc. Les habitants ont le privilège de profiter de toutes les commodités d'une grande ville tout en vivant dans un cadre résidentiel.

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Vivre à Epagny

Épagny offre une variété de loisirs et de nombreuses commodités ce qui en fait une commune idéale pour les jeunes couples, les familles ou les retraités. Chacun y trouvera son bonheur ! Le centre-ville d'Epagny est animé avec ses commerces, ses restaurants et ses différents services publiques : bibliothèque, bureau de poste, police, etc. La ville offre également plusieurs équipements sportifs (skate-park, stade de football, complexe multi-sport, etc.), différents lieux d'accueil pour la petite enfance et la jeunesse (micro-crèches, centre de loisir, espace jeunes, etc.) et dispose d'un tissu associatif assez riche.

En raison de son emplacement privilégié et de tous ses atouts, les prix de l'immobilier à Epagny sont relativement élevés par rapport à d'autres villes de la région. Un point à prendre en compte lors de votre projet d'achat immobilier.

Prix de l'immobilier au m2 à Epagny :

• Prix moyen des appartements au m² à Épagny : 5 771 €
• Prix moyen des maisons au m² à Épagny : 5 489 €

Sources : meilleursagents.com - octobre 2023

Les critères de sélection pour choisir votre bien immobilier à Epagny

Lors de votre recherche de biens immobiliers à Epagny, il est essentiel de définir vos critères de sélection. Voici quelques éléments à prendre en compte :

Budget

Fixez-vous un budget réaliste en fonction de vos moyens financiers, de vos besoins et des taux d'intérêts actuels. N'oubliez pas de prendre en compte les frais d'acquisition, les frais de notaire, les taxes foncières, etc.

Taille du bien

Évaluez le nombre de chambres et d'espaces dont vous avez besoin pour votre famille et votre style de vie.

Emplacement et proximité des commodités

L'emplacement est l'un des facteurs les plus importants lors de l'achat de votre maison ou appartement. Pensez à la proximité de votre lieu de travail, des écoles, des commerces et des services essentiels. Prenez également en compte l'accès aux transports en commun et aux autoroutes.

Recherchez des informations sur le quartier, la sécurité, la qualité des écoles locales, la présence d'espaces verts..

Potentiel de valorisation

Gardez à l'esprit la valeur potentielle de la maison à long terme. Le marché immobilier peut être fluctuant, mais certains quartiers ont tendance à se valoriser plus que d'autres.

Passez par un professionnel de l'immobilier

• Forte connaissance du marché du bassin Annecien

Les professionnels de l'immobilier à Annecy se distingue par leur expertise et connaissance du marché de l'immobilier.

Chez Monod Immobilier nous allons en effet nous appuyer sur notre base de données, nos connaissances du terrain et notre réseau pour trouver plus facilement un bien qui correspond à vos critères. Notre principal but est de vous assister dans l'achat de votre maison ou appartement de manière efficace, tout en respectant votre budget et les contraintes liées au prix du marché.

• Un accompagnement complet à chaque étape

Lors d'un achat immobilier, que ce soit pour une maison ou un appartement, chaque étape est très importante et doit être gérée de manière professionnelle pour le bon déroulement de la transaction.

En fonction de vos ressources financières et de vos préférences, nous vous orientons vers le type de bien et le quartier qui vous conviendront le mieux. Nous vous assistons dans la prise de décisions en hiérarchisant les critères les plus pertinents.

• Un achat immobilier en toute sécurité

Vous pouvez compter sur nous pour réaliser un achat immobilier simplifié, rapide et conforme aux normes en vigueur, incluant les informations obligatoires, les diagnostics requis, et le respect des conditions de vente, et les délais de rétractation. Nous vous assistons également sur la négociation et vous accompagnons jusqu'à la signature finale.

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